受威海產(chǎn)投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司委托，我公司通過威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目基本信息
1.項(xiàng)目編號(hào)：WHSZSW-2024-191
2.項(xiàng)目名稱：威海市環(huán)翠區(qū)世昌大道8號(hào)十八年期租賃使用權(quán)
3.本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單。
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序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
起始價(jià) |
保證金 |
備注 |
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1 |
威海市環(huán)翠區(qū)世昌大道8號(hào)十八年期租賃使用權(quán) |
8014.02萬元 |
180.32萬元 |
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二、受讓方資格要求
1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。
2.是否設(shè)置優(yōu)先競(jìng)得人：否 。
三、網(wǎng)上注冊(cè)
1.競(jìng)買人登錄“威海市公共資源交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證。
2.操作手冊(cè)詳見“威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)”。
四、競(jìng)買申請(qǐng)
1.申請(qǐng)時(shí)間：自2024年11月22日—2024年12月23日17時(shí)。
2.競(jìng)買流程：競(jìng)買人登錄“威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等。
五、交納保證金
1.交納時(shí)間：自2024年11月22日—2024年12月23日17時(shí)。
2.交納方式：競(jìng)買人按照威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號(hào)，通過網(wǎng)上銀行或電匯等方式足額交納保證金，并將交納憑證等有關(guān)材料在2024年12月23日17時(shí)前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競(jìng)買資格，逾期不予辦理。如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系：0631-5318871。
六、競(jìng)價(jià)時(shí)間及規(guī)則
2024年11月24日10時(shí)至2024年12月25日10時(shí)（定時(shí)報(bào)價(jià)），在威海市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩部分。
網(wǎng)上報(bào)價(jià)基本原則為：
①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；
②報(bào)價(jià)期間競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)；
③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；
④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍數(shù)；
⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià);
⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回,當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；
⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為24小時(shí)；
⑧定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5分鐘。
限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋?/span>
①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)，如在5分鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式依次順延。
②5分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。
七、成交公示
競(jìng)價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。
八、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)
公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人員持公共資源交易中心出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
九、其他競(jìng)買須知（特殊要求）
1.項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交并經(jīng)公示無異議后，買受人需在3日與轉(zhuǎn)讓方簽署合同。逾期未簽署合同的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)選擇撤銷《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書》，買受人所繳納的保證金無權(quán)主張返還，造成轉(zhuǎn)讓方、中介代理機(jī)構(gòu)其他經(jīng)濟(jì)損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.買受人未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由中介代理機(jī)構(gòu)征得轉(zhuǎn)讓方、監(jiān)管部門同意，將競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)價(jià)中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金和再行競(jìng)價(jià)的費(fèi)用。再行競(jìng)價(jià)的價(jià)款低于競(jìng)價(jià)價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠(chéng)信檔案管理體系。
3.買受人未按照約定付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，保證金不予以退還。中介代理機(jī)構(gòu)將征得轉(zhuǎn)讓方同意，將標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)價(jià)中本人應(yīng)當(dāng)支付費(fèi)用。再行競(jìng)價(jià)的價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠(chéng)信檔案管理體系。
4.轉(zhuǎn)讓方對(duì)上述標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供買受人參考。買受人參加競(jìng)價(jià)即視為已經(jīng)充分了解拍競(jìng)價(jià)的現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于中介代理機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的物瑕疵的情況說明），并同意競(jìng)價(jià)。中介代理機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)買受人競(jìng)價(jià)標(biāo)的競(jìng)價(jià)后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.如遇轉(zhuǎn)讓方在競(jìng)價(jià)開始前撤回本競(jìng)價(jià)標(biāo)的，競(jìng)價(jià)保證金原路退還，轉(zhuǎn)讓方和中介代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，買受人應(yīng)對(duì)此無異。
6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋租賃合同時(shí)，需向轉(zhuǎn)讓方一次性交納履約保證金90萬元，作為全面履行合同、遵守法律法規(guī)的保證，租賃期滿后，如乙方無違約事項(xiàng)及其它爭(zhēng)議，甲方無息返還履約保證金；裝修免租期確定為轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房屋租賃合同》之日起六個(gè)月。
7.其他未盡事宜請(qǐng)見委托通知。
聲明：
競(jìng)價(jià)人參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)前已對(duì)本公告各條款作了全面的理解。系確認(rèn)本人已詳細(xì)審查本次交易標(biāo)的物的相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真查勘，已行使了知情權(quán)，對(duì)標(biāo)的滿意，本人愿承擔(dān)參加本次競(jìng)價(jià)及競(jìng)價(jià)以后可能帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括標(biāo)的物無法移交等方面的風(fēng)險(xiǎn)），并承諾放棄對(duì)中介代理機(jī)構(gòu)的任何權(quán)利主張。該項(xiàng)目公告及競(jìng)價(jià)規(guī)則對(duì)本人發(fā)生法律效力。
十、項(xiàng)目咨詢、聯(lián)系方式
單位名稱：威海市順迪投資有限公司
聯(lián)系人：張經(jīng)理 電話：5917111
聯(lián)系地址：威海市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)青島中路140號(hào)A座威海中心6樓
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